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sp; 第
16 期（总第978=
399;）
石城=
439;统计局 =
2008年5月10日
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sp; 投资 =
467;构优化 &#=
21457;展趋势良好
1—4&#=
26376;我县固定资产投资Ñ=
98;析
今年以来，我县=
围绕县委、县政府的=
220;129”工作目标，进&=
#19968;步落实科学发展观A=
292;积极开展“求科学发=
展之真，务项目建设=
0043;实”教育主题活动，=
;投资结构优化，发展&#=
36235;势良好，重大基础ť=
74;施项目进展顺利，促=
进了我县经济社会又=
2909;又快地发展。
一、城镇固定资=
产投资运行特点：
（一）城镇固定=
资产投资增长平稳，1—4月，城镇&#=
22266;定资产投资完成4400万元，同比增长=
9.8%。全县城镇固定=
资产投资项目12个，其中较大的=
投资项目有：公路、=
0154;民法院审判、检察༉=
8;办公楼建设，共计完&=
#25104;投资1849万元。
（二）房地产市=
场供需两旺
1—4月，石城县房地ߝ=
5;开发投资继续保持快&=
#36895;增长势头，房地产=
320;发投资完成1064万元，同比增长=
23.5%。主要呈现两个=
特点：
一是房地产开发=
投资结构优化，商品=
0303;宅投资719万元，同比增长=
58.3%，占房地产开发=
投资的67.5%，商业营用房投=
资345万元，增长0.9%，占房地产开发=
投资的32.4%。
二是房地产开发=
投资步入良性循环，=
1830;品房销售旺盛，1—4月，销售&#=
21830;品房12487平方米，同比增=
长34.2%，其中：住宅销=
售面积7418平方米，增长<=
span
lang=3DEN-US style=3D'font-size:14.0pt'>19.2%；商品房销售额=
为972万元，增长14.8%，其中：住宅<=
span
lang=3DEN-US style=3D'font-size:14.0pt'>529万元，增长28.0%。
二、存在的问题=
1、土地供应受限࠸=
6;。受国家土地供应政&=
#31574;影响，我县土地供=
714;矛盾越来越大，一方=
;面是加速工业化进程&#=
38656;要扩大投资，投资ä=
23;都需要用地，而另一=
方面国家严格控制了=
1508;地用地数量，使用ࢶ=
3;地供应不能满足我县&=
#39033;目投资需求，一定 =
243;度上限制了我县固定=
;资产投资的增长。
2、资金筹措难。=
7;几年，我县固定资产&=
#25237;资中民间投资的较=
555;发展，难以改变国家=
;投资为主的现状，由&#=
20110;今年国家为防止固ê=
50;资产投资过热，采取=
了控制信贷规模，提=
9640;银行利率措施，况ߎ=
8;年初我县遭受冰冻灾&=
#23475;，群众生活受到不=
567;影响，收入也受到一=
;定程度的影响，加上&#=
29289;价上涨，用于生活į=
40;费用相应增加，可用=
于投资的资金相应减=
3569;，给建设资金的筹৷=
4;带来了更大压力。因&=
#32780;，我县要保持固定$=
164;产投资继续较快增长=
;，只有加大国有投资&#=
20844;司的运营能力和吸ă=
10;民间资本进行投资。=
三、建 <=
/span>议
1、全=
力推进重点工程建设=
5292;以重点工程建设为ਞ=
3;撑，带动全县投资快&=
#36895;增长。一要继续加=
378;重点工程的协调服务=
;，促使计划投产项目&#=
21644;续建项目加快建设Ű=
27;度；二要进一步落实=
重大项目前期工作计=
1010;，加快前期工作进ఴ=
3;，争取更多项目尽早&=
#24320;工，三要继续做好%=
325;点项目用地、电力配=
;套、信贷支持等工作&#=
65292;消除重点工程建设į=
40;要素瓶颈。
2、继=
续加大招商引资力度=
5292;保持投资长期稳定ࣜ=
6;长。充分调动民间投&=
#36164;和外商投资的积极=
615;，积极培育多元投资=
;主体，进一步改善投&#=
36164;环境，加大招商引ũ=
64;力度，充分利用外资=
，引入竞争机制。在=
5919;策环境、市场环境ӌ=
9;信息咨询和服务环境&=
#31561;方面全面启动民间=
237;资。
3、继=
续加强工业投资，大=
1147;推进新型工业化，ฤ=
8;科技进步、资源节约&=
#12289;环境友好、人力资 =
304;充分利用的发展之路=
;。
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sp;
(编稿：黄梅红)
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